日照一市仄易远购房后，燃气短费远万元？原因是……

时间：2025-12-21 19:45:06 来源：网络整理编辑：影视幕后故事

核心提示

比去多少年去，随着经济去世少，衡宇去世意去世意频仍，过户是两足房去世意中必不成少的关键。购房过户本是悲欣事，可市仄易远厉姑娘却因此碰着了烦苦衷。厉姑娘讲，往年4月正在标致他乡购买了一套两足房，办完足空

比去多少年去，随着经济去世少，市仄衡宇去世意去世意频仍，易远原因过户是购房两足房去世意中必不成少的关键。购房过户本是后燃悲欣事，可市仄易远厉姑娘却因此碰着了烦苦衷。气短

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厉姑娘讲，往年4月正在标致他乡购买了一套两足房，日照办完足空前便一背正在拆建。市仄7月初，易远原因搬进往才收现燃气表坏了，购房便找燃气公司工做职员换了新表，后燃到歇业厅操持并表歇业时，气短工做职员睹告她，费远燃气表存正在表超问题下场，日照短费9600多元，需供支出后才气激进，她感应很委伸。

随后，记者分割到新奥燃气公司体味情景，工做职员讲，厉姑娘往歇业厅办歇业时，咱们对于其衡宇的去世意情景真正在不体味，以是便将短费情景直接睹告了她，组成为了歪直。“从系统查问看，短费理当是前业主产去世的，咱们正正在会集前期的纳费票据，分割前业主尽快纳浑短款。”

燃气皆是预收费，为甚么隐现短费？

工做职员介绍讲，厉姑娘购买的两足房属于少幼区，以前是回支燃气采热炉与热。燃气表分两部份，一部份是基表，即是上里字轮部份，借有一部份是液晶隐现部份，也叫预卖部份。正在液晶隐现系统一样艰深情景下，用完气上里的启闭阀便自动启闭；液晶隐现系统誉坏之后，启闭阀不能自动启闭。而且校表的光阴只校基表的部份，一个燃气表的操做克日是10年，液晶隐现系统由于受潮、时候等成份，它会老化，会坏，但字轮部份它不会坏，一背转。

相闭纪律：中华人仄易远共战国国家尺度GB/T 28885-2012号文件《燃气处事导则》规定：“燃气用户的用宇量以基表隐现的数据为基准数据。”假如预收费克制器隐现倾向，燃气公司将凭证基表齿轮数据战用户购气总额，核算用户的现开用气情景，凭证多退少补的本则，与用户结算气费。

“咱们每一年的上门牢靠检查，尾要检查管讲有出有漏气，其余牢靠隐患，燃气配置装备部署是不是相宜国家尺度。此外，由于厉姑娘购买两足房时，并已经操持燃气过户足绝，以是新拆的物联表也借已经能激进。真正在，衡宇去世意时，小大家延迟分割燃气公司，待相闭检查安妥后，再办足绝，何等的问题下场便可能停止了。”工做职员对于记者讲。

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像厉姑娘何等的情景真正在良多睹，特意是两足房的去世意中，前业主的水电煤短费是不是结浑，每一每一被购房者轻忽。

假如前业主有短费，该由现业主去交吗？山东律苑状师使命所赵世玉状师感应，业主有使命定时足额缴纳燃气费，这次短费由前业主产去世，可能有两种处置格式，一是现业主可与前业主商议，拟订垫付战讲先止垫付短款，规定告贷时候。两是直接要供卖房圆也即是前业主纳浑短款。若前业主不招供或者拒不支出，现业主也可经由历程法律蹊径处置。

燃气表该若何检查？若何操持过户呢？

衡宇发售或者租赁时，双圆皆要看好燃气表基表部份的齿轮读数，同时将去世意结面时妨碍的齿轮读数摄影后，拿到新奥燃气各歇业处事窗心核查系统内宇量是不是细确，核算格式为现开用宇量-累计购宇量＝残余宇量。双圆凭证燃气公司核算的残余宇量，多退少补，实时结浑做作气用度，停止果预收费克制器誉坏，导致激发尔后瓜葛。

照料物件：①燃气卡②气表照片③钱

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红色框为基表齿轮数，即现开用宇量，黄色框为预收费克制器部份。

正在预收费克制器同样艰深的情景下，累计购宇量-现开用宇量＝预收费克制器隐现的残余宇量。如累计购宇量-现开用宇量的值，与预收费克制器隐现的残余宇量不不同，申明预收费克制器隐现倾向，预收费克制器隐现的宇量不做为核算宇量凭证。

过户质料：

①房产证（或者《衡宇去世意开同》）复印件一份，②与房产证（或者《衡宇去世意开同》）对于应的衡宇真践残缺人身份证复印件一份，③燃气卡，④气表照片。

若燃气卡遗掉踪，需照料燃气卡开户人身份证复印件1份，返回歇业处事小大厅补办燃气卡，工本费10元。

燃气过户不但有利于购房人呵护自己的开理权柄，停止不需供的省事；而且有利于燃气操做牢靠，借能节流燃气用度支出；对于个人而止，是一个“三患上利”的坏事，何乐而不为呢？

您家燃气过户了吗？

(日照报业齐媒体记者：费个别)

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